Dieses Buch hilft umfangreich bei der Erstellung von Green-Lease-Mietvertragsklauseln. Es richtet sich hauptsächlich an Immobilieneigentümer und -verwalter sowie an Fondmanager, Assetmanager, Portfoliomanager und Leasingmanager sowie Rechtsanwälte. Green Leases definieren die nachhaltigen Verpflichtungen zwischen Vermieter und Mieter im Bereich der EU-Taxonomieziele. Diese sollen zu einem klimafreundlicheren Gebäudebetrieb führen. Die auf den jeweiligen Mietzweck maßgeschneiderten Mietvertragsklauseln bieten für den Mieter und den Vermieter praktische Umsetzbarkeit. Das Buch ist ein Leitfaden für die Immobilienbranche und berücksichtigt ebenfalls die Vorgaben der Zertifizierungen nach DGNB und BREEAM.

Der Autor gibt praxiserprobte Vorschläge für die Implementierung von Green-Lease-Klauseln in Mietverträgen und Nachträgen. Er zeigt anhand von Fallbeispielen, wie Mietverhältnisse zukunftssicher gemacht werden. Damit sparen Vermieter und Mieter Kosten und sorgen für die Nachhaltigkeit der Immobilie.

Der Inhalt

• Regulatorik


• Begriff "Green Lease"


• Datenschutz


• Energie, Wasser, Abfallwirtschaft, Ausbaumaßnahmen, Mobilität


• Nachhaltigkeitsdialog


• Social- und Governance-Aspekte


• Verbindlichkeit von Green Lease


• ESG-Lease & Finanzierung


• Fallstricke bei Green Lease


• Praxisbeispiele anhand unterschiedlicher Mietzwecke

Der Autor

Zulfukar Tosun ist geschäftsführender Gesellschafter der Torvik Gruen AI UG in Bad Soden am Taunus.

Zulfukar Tosun ist geschäftsführender Gesellschafter der Torvik Gruen AI UG in Bad Soden am Taunus.

EU-Taxonomie.- Zielsetzung von Green Lease.- Allgemeine Regelungen zu Energie, Wasser, Abfall, Ausbaumaßnahmen und Mobilität.- Mietzweckspezifische Regelungen und Green Lease Klauseln: Formulierungsvorschläge für 12 Branchen. Verpflichtendes Reporting für institutionelle Immobilienbesitzer.- Grüne Hausordnung für Wohnimmobilien: Herausforderungen bei der Implementierung von Green Lease in Wohnraummietverträgen.- Musterverträge & Muster-Hausordnung.