Hier erhalten Sie einen Überblick über den Inhalt des Buches:

Alexander C. Blankenstein ist Rechtsanwalt in Düsseldorf und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Seit der Kanzleigründung im Jahr 1997 stellt das Immobilienrecht und hier insbesondere das Wohnungseigentumsrecht seinen Tätigkeitsschwerpunkt dar. Er ist Fachbuchautor (u. a. WEG-Reform 2020, Zertifizierter Verwalter, Wohnungseigentumsrecht für Verwalter, Praxiswissen für Immobilienmakler und Schwierige Mietverhältnisse). Daneben ist er Autor zahlreicher Aufsätze und Beiträge zu immobilienrechtlichen Themen sowie Referent für immobilienrechtliche Seminare und Veranstaltungen.

Die große Reform des WEG bringt grundlegende Änderungen für die Miet- und Wohnungseigentumsverwaltung mit sich. 2021 steht deshalb für die Verwalterpraxis im Zeichen der Reform. Alles, was die Praxis dazu jetzt wissen muss, bietet dieses Fachbuch.

Es enthält die detaillierte und verständliche Darstellung aller durch die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes geänderten Themenbereiche für die Miet- und Wohnungseigentumsverwaltung und richtet sich damit an alle von der Reform Betroffenen: Miet- und Wohnungseigentumsverwalter, Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und Wohnungseigentümer. Zahlreiche Musterbeschlüsse, Musterschreiben und -schriftsätze sowie ein umfangreiches Glossar erleichtern den Einstieg in das neue Wohnungseigentumsgesetz.
Alle Aspekte der grundlegenden Reform des Wohnungseigentumsgesetzes wie z. B.:

• Stärkung der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
• Stärkung und Schwächung des Verwalters
• Anspruch auf zertifizierten Verwalter
• Flexibilität für Eigentümerversammlungen
• Anspruch auf E-Ladestation, Barrierefreiheit, Einbruchschutz, schnelles Internet und bauliche Veränderungen
• Sachenrechtliche Grundlagen
• Harmonisierung des Wohnungseigentums- mit dem Mietrecht
• Neue Duldungspflichten für Mieter
  

Über 80 Arbeitshilfen (auch zum Download), wie z. B.

• Abrechnungsvorlagen ( Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan und Vermögensbericht)
• Neue Verwalterverträge für Wohnungs- und Sondereigentum
• Musterschreiben (z. B. Korrespondenz zwischen Vermieter und Mieter über Duldungspflichten, Gestattung baulicher Maßnahmen-, und Sicherheitsleistung; Anträge an das Grundbuchamt zur Eintragung von Altbeschlüssen etc.)
• Musterbeschlüsse für die Eigentümerversammlung (z. B. Teilnahme an Online-Versammlungen; zu baulichen Veränderungen: von der Gestattung bis zur Kostenverteilung nach neuem Recht etc.)
• Schriftsätze für Rechtsanwälte (z.B. Klage wegen Beschlussnichtigkeit; Klage auf Ermächtigung zur Einberufung einer Wohnungseigentümerversammlung; Nebenintervention etc.)

Drei gute Gründe, sich für dieses Fachbuch zu entscheiden:

• Sie setzen alle Änderungen des WEG rechtssicher um
• Sie beraten kompetent zu allen neuen Aspekten der Reform - Eigentümer, Beiräte, Mandanten, Kunden
• Sie nutzen hochaktuelles Fachwissen mit ausführlichen Erläuterungen, Checklisten und Mustervorlagen zu allen Themenbereichen des reformierten Gesetzes